Khu đô thị Đông Sài Gòn được chủ đầu tư định hướng xây dựng trở thành khu đô thị xanh, đô thị kiểu mẫu, ngang tầm với các đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế bao gồm các nét đặc trưng:

Nét đặc trưng:
– Không gian mở.
– Nhiều cây xanh.
– Văn minh, hiện đại.
– Chất lượng cơ sở hạ tầng cao cấp.
– Quy mô dân số 150.000 người.

Các phân khu chức năng bao gồm:
– Các khu trung tâm thương mại.
– Các cao ốc văn phòng, căn hộ cao tầng.
– Nhà phố liên kế, nhà vườn, biệt thự.
– Các trung tâm sinh hoạt văn hóa – xã hội cộng đồng, y tế, giáo dục, thể thao…
Quy hoạch sử dụng đất:


Tổ chức giao thông:
– Đường cầu Quận 9 đi TP.HCM rộng 120m.
– Đường 25C đi sân bay Q.tế Long Thành rộng 100m.
– Đường 25B đi quốc lộ 51 rộng 80m.
– Đường số 7 rộng 59m.
– Các tuyến đường còn lại rộng 40m.
Phân khu chức năng:

Kiến trúc cảnh quan:
Kiến trúc, cảnh quan trong khu đô thị Đông Sài Gòn bao gồm các công trình:
• Trung tâm thương mại với quảng trường rộng 6 ha và các cao ốc văn phòng, tòa nhà thương mại ở lõi trung tâm.
• Trục hành chính – Văn hóa gồm kênh nước cảnh quan và lối đi bộ trong khu hành chính, văn hóa, bảo tàng.
• Trục thương mại Bắc – Nam gồm các công trình thương mại cao tầng.
• Trục thương mại Đông – Tây gồm các công trình thương mại thấp tầng hơn và tuyến tàu điện quá cảnh trên không kết nối Tp.HCM với sân bay quốc tế Long Thành với 2 nhà ga cạnh kề trung tâm thương mại.
• Các đơn vị ở được xây dựng theo kiểu tầng bậc giảm dần độ cao hướng xa ra khu vực lõi trung tâm.
• Các công trình nhà phố có kinh doanh bao gồm căn hộ và hoạt động hương mại ở tầng trệt.
• Các công trình nhà phố liên kế.
• Các công trình nhà biệt thự.
• Các công trình giáo dục gồm các trường tiểu học, trung học đạt chuẩn quốc tế được xây dựng xen lẫn trong các khu dân cư.
• Công trình công cộng, kênh nước, hồ nước cảnh quan kết hợp với lối đi bộ và nghỉ dưỡng kết nối các tiểu khu ở về trung tâm lõi (trung tâm thương mại) chỉ vài phút đi bộ. Vườn công viên phía Tây và phía Nam được trồng các loại cây gỗ quý hiếm, tạo thành khoản đệm cách ly khu đô thị Đông Sài Gòn với đường cầu Quận 9 và đường 25C
• Các khu thể dục thể thao nhỏ xen kẽ trong các tiểu khu ở (gồm các sân bóng đá mini, sân tenis, bóng rổ…) và khu phức hợp thể dục thể thao (9) gồm 2 sân vận động, hồ bơi, nhà thi đấu.